Topoľčany – Žocháre

REALITNÝ POHĽAD – NEHNUTEĽNOSTI TOPOĽČANY

Topoľčany sa delia na niekoľko lokalít. Za centrum mesta sa považuje Námestie M. R. Štefánika, na ktorom dominuje rímskokatolícky Kostol nanebovzatiaia Panny Márie. Priamo na námestí sa nachádza niekoľko možností bývania v bytoch. Vyhľadávajú ich hlavne záujemcovia, ktorí túžia bývať priamo v centre a mať všetko po ruke. V meste už funguje systém parkovacej politiky, ktorý zohľadňuje rezidentov a ich trvalý pobyt podľa jednotlivých sídlisk a ulíc. Mladé rodiny a starší ľudia uprednostňujú bezbariérové bývanie, kde pred vchodom do bytovky nemusia prekonávať schody a iné bariéry. Takých bytoviek je však v Topoľčanoch menej. Veľa obyvateľov Topoľčian túžiacich po bývaní v rodinných domoch sa presúva do okolitých obcí, kde si kúpia pozemok a realizujú individuálnu výstavbu. V riešení je aj výstavba viacerých projektov nájomného bývania alebo bytoviek, kde si vedia uplatniť príspevok zo Štátneho fondu rozvoja bývanie (ŠFRB).

Byty na predaj Topoľčany - Jednoznačne najobľúbenejším sídliskom v Topoľčanoch je Juh, lebo ľudia tu majú po ruke kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, Tesco, obchodné centrum aj Lidl. Na voľnočasové aktivity slúži okolie rieky, lúka, detské ihrisko Margarétka, cvičisko pre psov aj vonkajší workout. Lokalita stúpa na hodnote aj výstavbou cyklotrasy a rekultivácie okolia rieky. Nehnuteľnosti na sídlisku Juh sa predávajú za vyššie ceny ako byty na iných sídliskách (F, SNP, Mexiko, Stred, Východ - Benátky). Predávajú sa tu byty všetkých veľkostných kategórií, menšie garsónky a jednoizbové byty, ale aj väčšie dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty. Na stave nezáleží, lebo niektorí záujemcovia preferujú byty v pôvodnom stave, iní zase zrekonštruované. Lacné byty v Topoľčanoch si viete kúpiť v častiach vzdialenejších od centra. Väčšinou sú lacnejšie byty v pôvodnom stave, na prízemí alebo na najvyššom poschodí, bez balkóna a výťahu.

Byty na prenájom Topoľčany – Naše mesto ponúka dostatok bytov na prenájom. Najrýchlejšie sa prenajímajú rozlohou najmenšie byty (garsónky a jednoizbové byty), v ponuke realitných kancelárií je ich zároveň aj najmenej. Lacné byty na prenájom v Topoľčanoch sú tie nezrekonštruované, bez balkóna a veľakrát práve na prízemí. Domy na prenájom v Topoľčanoch a okolí sú raritou, v inzertnej ponuke sa objavia len zriedka.

Rodinné domy Topoľčany - V Topoľčanoch sa realizuje aj výstavba developerských projektov, ktoré zahŕňajú aj byty v novostavbách. Tie vznikajú nielen priamo v centre mesta a na sídliskách, ale aj v priľahlých dedinách (Tovarníky, Bojná, Práznovce, Jacovce, Ludanice). V okolitých obciach pri Topoľčanoch nájdeme aj dostatok pozemkov na predaj, ktoré spĺňajú podmienky na výstavbu rodinných domov – individuálnych stavieb. Priamo v Topoľčanoch je to s kúpou pozemkov komplikovanejšie, lebo sa predávajú za vyššie ceny (od 150 eur/m²), kým v neďalekých obciach pri Topoľčanoch sa ceny bežne pohybujú približne od 35 do 80 eur/m².

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Zdravotníctvo v Topoľčanoch

Najdôležitejšími poskytovateľmi zdravotnej starostlivosti je Nemocnica Topoľčany, Nová poliklinika a viacero štátnych a neštátnych ambulancií. Obyvatelia majú na výber aj z viacerých sietí lekární v Topoľčanoch.

Pracovné príležitosti v Topoľčanoch

O prácu v Topoľčanoch nie je núdza, o čom svedčí mnoho ponúk na online portáloch, ponúkajúcich prácu (Profesia v Topoľčanoch). Veľkými zamestnávateľmi v topoľčianskom regióne sú hydinárske závody HYZA, ZKW – výroba automotive priemyslu, nábytkárska výroba DECODOM, odevná spoločnosť OZETA, PANKL, Bruckner a iné.

Školy v Topoľčanoch

V meste je dostatok základných (Hollého, Škultétyho, Don Bosca) a aj stredných škôl (Gymnázium 17. novembra, Obchodná Akadémia Inovecká, stredné odborné školy). Nájdete tu aj galériu, kino Topoľčany, kultúrne centrum, plaváreň, kúpalisko, mestskú športovú halu, stolnotenisovú halu, boxerňu, viaceré fitnes centrá, futbalový štadión i zimný štadión.

Nákupy v Topoľčanoch

Z nákupných možností sú obľúbenými prevádzky na pešej zóne alebo na okraji mesta – pri Decodome kde nájdete aj McDonald, či na výpadovke smer Solčany po ľavej strane alebo aj OC Jama kde je obchod Action, DM drogerie, Sportissimo a iné. Medzi najväčšie potravinové obchody patrí Hypermarket Tesco Topoľčany, Billa, Lidl, Kaufland. Z pohľadu cestovného ruchu je navštevovaným miestom vodná nádrž Duchonka, Topoľčiansky hrad, Oponický hrad a Kulháň.

Doprava a parkovanie v Topoľčanoch – Cez Topoľčany vedie dôležitý železničný uzol spájajúci Prievidzu a Bratislavu ako aj južnejšie okresy napríklad Nové Zámky. Na autobusovej stanici v Topoľčanoch nájdete 15 nástupísk. Cyklotrasy v Topoľčanoch sa začali budovať posledných 5 rokov, čo priaznivo ovplyvňuje či už dopravu alebo aktívne trávenie voľného času. Parkovanie v Topoľčanoch je na najkritickejších miestach spoplatnené a rozdelené nie niekoľko rezidenčných pásiem.

ROZDELENIE MESTA TOPOĽČANY

Mestské časti: Malé Bedzany a Veľké Bedzany

Sídliská: Juh, Východ (Benátky), Sídlisko F, Sídlisko SNP, Sídlisko Stred (Mexiko), IBV za Mierom (Mravenisko), IBV pri Chotine (Pod ekonomickou školou), IBV Panské (najnovšia časť Mraveniska)

Námestia: Námestie Ľudovíta Štúra a Námestie Milana Rastislava Štefánika

Ulice: 7. novembra, Agátová, Albína Grznára ,Andreja Hlinku, Astrová, Bernoláková, Boženy Němcovej, Brezová, Brezová, Broskyňová, Budovateľská, Cintorínska, Clementisova, Cukrovarnícka, Čerešňová, Československej armády, Doktora Pavla Adámiho, Dopravná, Družby, Dušana Jurkoviča, Fialková, Fraňa Krála, Gagarinova, Gaštanová, Gogoľova, Gorkého, Hlavná, Hlavná, Hollého, Hrebíčkova, Hurbanova, Chmeľová, Inovecká, J. Wolkra, Jahodová, Jána Bottu, Jána Kollára, Janka Alexyho, Janka Jeselského, Janka Kráľa, Janka Matúšku, Jaselská, Javorová, Jazmínová, Kalinčiakova, Karola Kuzmányho, Komenského, Kpt. Žalmana, Krátka, Krušovská, Kukučínova, Ladislava Dorušáka, Ladislava Mokrého, Ľaliová, Lipová, Ľudmily Podjavorinskej, Ľudovíta Fullu, M. A. Bazovského, M. Benku, Malinová, Margarétová, Martina Rázusa, Mieru, Miloša Závodného, Mojmírová, Moyzesova, Muškátová, Narcisová, Nezábudková, Obchodná, Orechová, Orgovánová, Ovocná, Palárikova, Palkovičova, Pavla Orságha Hviezdoslava, Pavlovova, Petra Jilemníckeho, Pílska, Pionierska, Pivovarnícka, Práznovská cesta, Priemyselná, Pod Kalváriou, Povstania, Puškinova, Rastislavova, Ružová, Sama Chalúpku, Sedmikrásková, Skýcovská, Sládkovičova, Sladovnícka, Slnečná, Slnečná, Slovenských Partizánov, Snežienková, Streďanská, Strojárenská, Stummerova, Svätého Cyrila a svätého Metoda, Svätopluková, Šafárikova, Šípová, Škultétyho, Športovcov, Štúrova, Terézie Vansovej, Timravy, Topoľová, Tovarnícka, Tribečská, Václavská, Valentína Beniaka, Vinohradnícka, Záhradkárska, Záhradnícka, Záhumnie, Železničiarska.

Obce v okrese Topoľčany: Ardanovce, Belince, Biskupová, Blesovce, Bojná, Čeľadince, Čermany, Dvorany nad Nitrou, Hajná Nová Ves, Horné Chlebany, Horné Obdokovce, Horné Štitáre, Hrušovany, Chrabrany, Jacovce, Kamanová, Koniarovce, Kovarce, Krnča, Krtovce, Krušovce, Kuzmice, Lipovník, Ludanice, Lužany, Malé Ripňany, Nemčice, Nemečky, Nitrianska Blatnica, Nitrianska Streda, Norovce, Oponice, Orešany, Podhradie, Prašice, Práznovce, Preseľany, Radošina, Rajčany, Solčany, Solčianky, Súlovce, Svrbice, Šalgovce, Tesáre, Tovarníky, Tvrdomestice, Urmince, Veľké Dvorany, Veľké Ripňany, Velušovce, Vozokany a Závada.