Služby
Realitné služby, oceňovanie, financovanie, developing
K predaju nehnuteľnosti prichádza z viacerých dôvodov a proces predaja nehnuteľnosti sa skladá z niekoľkých fáz. Realitná kancelária PANDA REAL zohľadňuje všetky tieto faktory a na základe týchto údajov stanovuje správnu stratégiu predaja. V prvom rade sa zameriavame na dôkladnú prípravu nehnuteľnosti na predaj – kontrola vlastníckych práv, posúdenie tiarch na listoch vlastníctva, geodetické zameranie a vyhodnotenie vhodnosti na výstavbu, efektívna inzercia (profesionálne fotky, pôdorys, virtuálna obhliadka, vizualizácie). Inzerujeme na relevantných realitných portáloch, sociálnych sieťach. Ďalej zabezpečujeme vypracovanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, vypracovanie znaleckých posudkov, financovanie nehnuteľnosti, potrebné úkony na katastri nehnuteľností a servis po predaji nehnuteľnosti (prepis energií, odovzdanie, spísanie protokolu).
Pre spokojnosť klienta robíme maximum a sprevádzame ho celým procesom až do konca.
Marketing
Aktívna podpora predaja a správne nastavenie marketingových aktivít dokáže predať nehnuteľnosť rýchlejšie a za vyššiu cenu. Profesionálna 3D obhliadka Matterportom, dronové zábery, homestaging, profesionálne fotografie, vizualizácie a zrozumiteľné a prehľadné texty prilákajú záujemcov už pri prezeraní inzerátov na internete. Vďaka kvalitným podkladom chodia na fyzické obhliadky vážni záujemcovia, u ktorých je vysoká šanca kúpy. Predaj našich nehnuteľností nepropagujeme iba na inzertných portáloch, ale aj na sociálnych sieťach prostredníctvom rôznych foriem príspevkov i reklám. Ponuky sa ukazujú takému publiku, ktoré má reálne záujem kúpiť nehnuteľnosť v danej lokalite.
Naša realitná kancelária znáša všetky výdavky na reklamu na sociálnych sieťach, overenie podpisov, poplatky na katastri aj vyhotovenie zmlúv
Bezplatné ocenenie nehnuteľnosti
Naša realitná kancelária poskytuje pred predajom bezplatné ocenenie nehnuteľnosti, ktoré vychádza z reálnych dát. V našej realitnej kancelárii PANDA REAL pracujeme s CMA analýzou, ktorá je zabezpečená priamo prostredníctvom Realitnej únie. Analýza a výsledná hodnota nezohľadňujú iba lokalitu, rozlohu či stav nehnuteľnosti, ale aj benefity akými sú blízkosť občianskej vybavenosti, parkovanie, studňa, vlastné kúrenie alebo prípadné hendikepy. Oceňovanie nehnuteľností poskytujeme pred predajom bezplatne, poplatok za vyhotovenie ocenenia nehnuteľnosti pre dedičské konanie je 80 eur.
Zvoľte druh nehnuteľnosti
Financovanie
Prvý krok pred kúpou nehnuteľnosti – zhodnotenie finančnej situácieSkúsená finančná špecialistka a hypotekárna poradkyňa Silvia Červeňanská je dlhoročnou spolupracovníčkou našej realitnej kancelárie. Klientom pomáha zabezpečiť finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti vo forme hypotekárneho úveru alebo kombináciou viacerých bankových produktov (spotrebný úver, stavebné sporenie, ďalší ručiteľ).
Silvia Červeňanská ovláda pravidlá a požiadavky, ktoré kladie banka na žiadateľov, a preto vie žiadosť o úver nakombinovať tak, aby jej bolo v banke vyhovené. Okrem poskytovania a refinancovania hypotekárnych úverov sa venuje aj finančným plánom pre jednotlivcov a rodiny, poisteniu osôb, hnuteľného i nehnuteľného majetku a konsolidáciou osobných financií - zhodnotenie aktuálnych zmlúv a podmienok a vypracovanie nového efektívnejšieho plánu financií).
Silvia Červeňanská
Referencie
Slečna Silvia je úžasná! Vie veľmi dobre poradiť ohľadom poistenia aj hypoték. Je nielen šikovná ale aj veľmi ľudská. Lepšieho človeka ste si do tímu ani nemohli vybrať. Úžasne vás reprezentuje.
– (Lenka J.)Pani Silvia je vždy ochotná a ústretová. Pomôže vám naozaj hocikedy. S hypotékou vám vie tiež pomôcť. Pani Silviu odporúčam všetkými desiatimi.
– (Katarína H.)Ďakujem za profesionálny prístup. A teším sa na ďalšiu spoluprácu.
– (Mario B.)
